Jak ustalić opłatę za sprzątanie

Zdajemy sobie sprawę, że ustalanie cen jest jednym z najtrudniejszych zadań związanych z przyjmowaniem gości. Musisz znaleźć równowagę między ceną za noc i dodatkowymi opłatami na pokrycie swoich kosztów a możliwością zaoferowania gościom najlepszego stosunku wartości do ceny.

Czystość w miejscu pobytu jest dla gości priorytetem. Opłata za sprzątanie może pokryć koszty środków czystości lub profesjonalnych usług sprzątania.

Ustalając opłatę za sprzątanie, pamiętaj, że podnosi ona całkowitą cenę pobytu. Przy krótkich pobytach będzie to większa część ceny łącznej niż w przypadku dłuższych pobytów.

Aby przyciągnąć więcej rezerwacji, staraj się, aby Twoja cena łączna była konkurencyjna. Możesz skorzystać z narzędzi cenowych w kalendarzu, aby sprawdzić całkowity koszt oferty w różnych terminach i przy rodzajach pobytu. Wysokie opłaty za sprzątanie mogą zniechęcić gości do rezerwowania Twojej oferty.

Możesz wybrać jedną z tych opcji:

• Jedna standardowa opłata za sprzątanie dla wszystkich gości, niezależnie od długości pobytu.
• Niższa opłata za sprzątanie w przypadku krótkich pobytów na jedną lub dwie noce i standardowa opłata za wszystkie inne pobyty.
• Całość lub część kosztów sprzątania wliczona w cenę za noc, aby utrzymać konkurencyjność oferty.

Pomyśl o tym, co ma obejmować Twoja opłata za sprzątanie. Wiemy od gości, że nie chcą oni wykonywać nieuzasadnionych obowiązków domowych, takich jak zdejmowanie pościeli z łóżek, pranie czy odkurzanie.

To naturalne, że możesz poprosić gości, aby przed wymeldowaniem wykonali kilka prostych czynności, np. zgasili światło, wyrzucili resztki jedzenia czy zamknęli drzwi i okna.

O czym warto pamiętać przy dodawaniu opłaty za sprzątanie:

• Skorzystaj z tej opłaty, aby pokryć rzeczywiste koszty sprzątania, a nie zarobić dodatkowe pieniądze.
• Ustaw opłatę, która jest niższa niż Twoja cena za noc.
• Zastanów się, czy jest inny sposób na pokrycie wydatków na sprzątanie, np. wliczenie ich w koszty prowadzenia działalności.
• Staraj się kupować środki czystości hurtowo, co w dłuższej perspektywie zwykle przynosi oszczędności.
• Jeśli jesteś nowym gospodarzem, rozważ odczekanie z dodaniem opłaty za sprzątanie do czasu, aż otrzymasz kilka pozytywnych recenzji. Pomoże Ci to zdobyć więcej rezerwacji w przyszłości.

Ochrona od szkód majątkowych w ramach AirCover dla gospodarzy zapewnia ochronę do 3 milionów USD, w przypadku gdy Twoje miejsce lub znajdujące się w nim mienie zostaną uszkodzone przez gościa podczas pobytu zarezerwowanego na Airbnb. W niektórych przypadkach ochrona obejmuje również dodatkowe usługi sprzątania, w tym usuwanie plam i zapachu dymu. 

O odszkodowanie możesz poprosić w Centrum rozliczeń.

Dostępne w ramach AirCover dla gospodarzy ubezpieczenie gospodarzy od szkód majątkowych, ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej gospodarzy i ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej organizatorów atrakcji nie obejmują gospodarzy, którzy oferują pobyty za pośrednictwem Airbnb Travel LLC, ani gospodarzy i organizatorów atrakcji w Japonii, gdzie obowiązuje Program Ubezpieczenia Gospodarzy w Japonii i Program Ubezpieczenia Atrakcji w Japonii. Gospodarze, którzy oferowali miejsca na pobyt lub atrakcje w Chinach kontynentalnych, objęci są Programem Ochrony Gospodarzy w Chinach. Limity ochrony są podawane w USD.

W przypadku ofert w stanie Waszyngton zobowiązania umowne Airbnb w ramach programu ochrony gospodarzy od szkód majątkowych są objęte polisą ubezpieczeniową wykupioną przez Airbnb. Ochrona gospodarzy od szkód majątkowych nie jest związana z ubezpieczeniem od odpowiedzialności cywilnej gospodarzy. W ramach programu ochrony gospodarzy od szkód majątkowych otrzymasz zwrot kosztów za szkody wyrządzone w Twoim domu i mieniu, jeśli goście, którzy je spowodowali, nie zapłacą za nie sami.

W przypadku gospodarzy, których miejsce zamieszkania lub siedziba znajduje się poza Australią, ochrona gospodarzy od szkód majątkowych podlega warunkom i ograniczeniom. W przypadku gospodarzy, których miejsce zamieszkania lub siedziba znajduje się w Australii, ochrona gospodarzy od szkód majątkowych podlega tym warunkom i ograniczeniom.

Od momentu opublikowania tego artykułu informacje w nim zawarte mogły się zmienić.