Raleigh, Karolina Północna (USA)
Dołącz do lokalnego Klubu Gospodarzy: chcesz skontaktować się z gospodarzami w Twojej okolicy, aby uzyskać wskazówki i porady? To łatwe - dołącz do oficjalnej grupy gospodarzy Twojej społeczności na Facebooku!
Podejmując decyzję o zostaniu gospodarzem Airbnb, ważne jest, aby zrozumieć przepisy obowiązujące w mieście Raleigh w Karolinie Północnej. Jako platforma i rynek nie zapewniamy porad prawnych, ale chcemy przekazać Ci kilka przydatnych linków i informacji, które pomogą Ci zapoznać się z nowymi przepisami. Jeśli masz więcej pytań po zapoznaniu się z tymi materiałami, zalecamy odwiedzenie strony internetowej City of Raleigh 's Short-Tental, skontaktowanie się bezpośrednio z miastem i/lub skonsultowanie się z lokalnym prawnikiem lub doradcą podatkowym.
Przepisy dotyczące wynajmu krótkoterminowego
Przepisy dotyczące wynajmu krótkoterminowego mają zastosowanie do lokali mieszkalnych, które są wykorzystywane do noclegów, które są oferowane gościom na okres nie dłuższy niż 30 dni w celu uzyskania rekompensaty. Część lub cały lokal mieszkalny może być wykorzystany do zakwaterowania, w tym część lub całość konstrukcji akcesoriów.
Zagospodarowanie przestrzenne
Wynajem krótkoterminowy jest dozwolony w ograniczonym zakresie w następujących dzielnicach zagospodarowania przestrzennego: R-1, R-2, R-4, R-6, R-10, RX, OX, NX, CX i DX. Aby określić dzielnicę strefową Twojej nieruchomości, możesz skorzystać z iMaps.
Wymagana rejestracja: jak złożyć wniosek
Wyślij plik PDF z całym pakietem aplikacji do wynajmu krótkoterminowego (ze wszystkimi dokumentami, w tym z oświadczeniem właściciela) za pośrednictwem Portalu Zezwolenia i rozwoju.
Opłaty
Zapoznaj się z Przewodnikiem opłat za rozwój, aby uzyskać aktualne opłaty za zezwolenie. Opłaty za zezwolenie są należne w przypadku wydania zezwoleń. Roczne stawki za odnowienie będą równe kwocie pierwotnej opłaty za zezwolenie na zagospodarowanie przestrzenne.
Po rozpatrzeniu wniosku przez władze miasta otrzymasz numer rejestracyjny wynajmu krótkoterminowego.
Podaj numer rejestracyjny na stronie oferty
Na koniec możesz dodać swój numer rejestracyjny w mieście do opisu oferty Airbnb. Zgodnie z przepisami miasta, musisz podać swój numer rejestracyjny na wszystkich reklamach dotyczących wynajmu krótkoterminowego, w tym na stronie oferty.
Inne umowy I zasady
Ważne jest również, aby zrozumieć i przestrzegać innych umów lub zasad, które Cię wiążą, takich jak umowy najmu, zasady zarządu mieszkania lub spółdzielni, zasady HOA lub zasady ustanowione przez organizacje najemców. Zapoznaj się z umową najmu i skontaktuj się z właścicielem, jeśli dotyczy.
Potrzebujesz dodatkowej pomocy?
Skontaktuj się z zespołem ds. planowania miasta za pośrednictwem poczty elektronicznej pod adresem currentplanning@raleighnc.gov lub telefonicznie pod numerem (919) 996-2492.