Jak rozmawiać z zarządcą budynku na temat przyjmowania gości z Airbnb?

Oto wskazówki, dzięki którym sprawniej uzgodnisz z zarządcą budynku warunki przyjmowania gości z Airbnb:

Poznaj zasady i przepisy

Zanim zaczniesz przyjmować gości, musisz zapoznać się z wszystkim przepisami i umowami, które obowiązują w Twoim przypadku – takimi jak umowa najmu, regulamin spółdzielni lub wspólnoty mieszkaniowej czy zasady przyjęte przez organizacje zrzeszające najemców. Zwróć szczególną uwagę na wszelkie przepisy dotyczące podnajmu lub przyjmowania gości i poproś zarządcę budynku o wskazówki, jeśli masz jakiekolwiek wątpliwości.

Zanim opublikujesz ofertę, upewnij się, że rozumiesz obowiązujące zasady i stosujesz się do nich. Jeśli Twoja oferta jest już aktywna, poświęć chwilę na przejrzenie tych i innych przepisów obowiązujących w Twoim mieście lub regionie, aby upewnić się, że ich przestrzegasz.

Zrób dobre pierwsze wrażenie

Niech zarządca budynku dowie się więcej o Tobie, o tym, jak dbasz o swój dom, i dlaczego chcesz zostać gospodarzem Airbnb.

• Opowiedz zarządcy budynku o sobie i powodach, dla których chcesz przyjmować gości na Airbnb. Jeśli nie możesz zrobić tego osobiście, wyślij mu wiadomość.
• Pokaż zarządcy budynku, że troszczysz się o swój lokal, cały budynek i sąsiadów. Oprowadź go krótko po swoim domu lub prześlij kilka zdjęć.

Daj znać, że Airbnb Cię chroni

Opowiedz zarządcy budynku, że społeczność Airbnb opiera się na zaufaniu. Każdy na Airbnb ma swój profil, więc goście i gospodarze mogą się lepiej poznać. Recenzje to świetny sposób, by gospodarze i goście mogli dzielić się wzajemnie opiniami na swój temat. Airbnb zapewnia poza tym AirCover, czyli kompleksową ochronę dla gospodarzy. Obejmuje ona weryfikację tożsamości gości, kontrolę rezerwacji, ochronę gospodarzy od szkód majątkowych na kwotę 3 mln USD, ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej gospodarzy na kwotę 1 mln USD oraz całodobową infolinię bezpieczeństwa. Dowiedz się więcej o AirCover: https://www.airbnb.pl/aircover.

Stwórz zasady odpowiednie dla każdego

Uzgodnij z zarządcą budynku zasady dotyczące częstotliwości i sposobu przyjmowania gości. Aby pokazać, że jesteś odpowiedzialnym gospodarzem i rozwiać wszelkie obawy:

• Uzgodnij z zarządcą częstotliwość przyjmowania gości.
• Ustal limit gości, którzy mogą jednocześnie u Ciebie przebywać.
• Udostępnij gościom zasady obowiązujące w Twoim mieszkaniu i całym budynku. Pokaż właścicielowi budynku stronę Twojej oferty z regulaminem domu.
• Przekaż gościom listę numerów alarmowych oraz mapę wyjść i dróg ewakuacyjnych.

Pozostań w bliskim kontakcie z sąsiadami

Pokaż, że jesteś odpowiedzialnym gospodarzem, informując sąsiadów, że mogą się z Tobą skontaktować lub zgłosić nam problem dotyczący gospodarza lub gościa z Airbnb, a my pomożemy znaleźć rozwiązanie.

Informuj wszystkich na bieżąco

Właściciele i zarządcy budynków mogą zezwalać mieszkańcom na przyjmowanie gości na Airbnb, ponieważ mają kontrolę i wgląd w działalność gospodarzy. Zarządcy budynków mogą również otrzymywać część dochodów z rezerwacji. Zarządca budynku może zgłosić chęć przystąpienia do Programu Budynków Przyjaznych Airbnb, wypełniając formularz na tej stronie.

Nie bój się pytać

Jeśli zarządca budynku nie zgodzi się na przyjmowanie przez Ciebie gości z Airbnb, śmiało spytaj o przyczynę takiej decyzji. Być może będziesz w stanie rozwiać jego obawy i przekazać mu więcej informacji o Airbnb. Jeśli to nie zadziała, ale możesz się przeprowadzić, odkryj inne mieszkania przyjazne Airbnb na stronie airbnb.com/airbnb-friendly.