Przejdź dalej, aby uzyskać proponowane wyniki

    Jak działa kalendarz i ustawienia rezerwacji

    Ustaw dostępność i zdobywaj rezerwacje, które Ci odpowiadają.
    Autor: Airbnb, 1 gru 2020
    Przeczytasz w 2 min
    Zaktualizowano 26 sie 2021

    Najważniejsze wskazówki

    • Aktualizuj ofertę na bieżąco – dzięki temu uzyskasz takie rezerwacje, na jakich Ci zależy, i na terminy, kiedy faktycznie możesz przyjmować gości

    • Zsynchronizuj kalendarze, aby uniknąć anulowania i kar

    • naszym poradniku znajdziesz więcej informacji o tym, jak przygotować atrakcyjną ofertę

    Kalendarz i ustawienia rezerwacji dają Ci pełną kontrolę nad tym, kiedy i jak często udostępniasz oferowane miejsce – bez względu na to, czy jest to kilka weekendów w roku, codziennie, czy coś pomiędzy. Te dwa narzędzia mogą ułatwić Ci prowadzenie działalności i sprawią, że goście też będą zadowoleni.

    Dzięki aktualizowaniu kalendarza na bieżąco unikniesz anulowania rezerwacji, które może skutkować karami dla Ciebie i nieprzyjemnym doświadczeniem dla Twojego gościa. Jak przygotować kalendarz i ustawienia rezerwacji:
    Korzystam z kalendarza i ustawień rezerwacji, aby tworzyć ofertę, której sam szukałbym jako podróżny – takiej, którą mogę szybko zarezerwować i zameldować się na miejscu wcześnie.
    Kevino,
    Meksyk (miasto), Meksyk

    Ustawianie dostępności

    Dbanie o regularne aktualizowanie kalendarza jest ważne dla wszystkich gospodarzy – im więcej dostępnych dat, tym więcej opcji do wyboru dla gości.

    Aby pomóc Ci znaleźć równowagę między zapewnieniem dużej dostępności dla gości a ustaleniem harmonogramu, który będzie dla Ciebie odpowiedni, stworzyliśmy preferencje rezerwacji, które możesz dostosować do swoich potrzeb. Superhost Kevino korzysta z tych preferencji, aby:

    • Ustalić okno rezerwacji, które uniemożliwia gościom rezerwowanie z wyprzedzeniem przekraczającym 3 miesiące. „Dzięki temu mam większą kontrolę nad cenami w danym roku i mogę wybierać konkurencyjne stawki”.
    • Ręcznie blokować daty, które są zarezerwowane na pobyty rodziny lub znajomych. „Mam też gości, którzy lubią wracać co roku o tej samej porze, więc często blokuję te daty z wyprzedzeniem”.
    • Dostosowywać ceny na podstawie zapotrzebowania w okolicy. „W październiku i listopadzie podaję wyższe stawki. Na ten moment w roku przypada w Meksyku szczyt sezonu, co wiąże się z dużą liczbą festiwali i świąt. Każdy chce tu być na Święto Zmarłych”.
    • Ustalić konkretne godziny zameldowania i wymeldowania. „Goście mogą się meldować od 14:00 i wymeldowywać w dowolnym momencie przed 12:00. Chcę, aby mieli czas na relaks i śniadanie przed wyjazdem. Zapewniam również zamykane na klucz miejsce do przechowania bagażu, jeśli po wymeldowaniu goście chcą spędzić trochę czasu na mieście”.

    Możesz również skorzystać z preferencji rezerwacji, aby:

    • Wybrać czas, którego potrzebujesz na przygotowanie miejsca przed przyjazdem gości. Na przykład niektórzy gospodarze nie pozwalają na rezerwacje na ten sam lub następny dzień, ponieważ chcą mieć więcej czasu na sprzątanie zgodnie z instrukcjami.
    • Ustalić minimalną i maksymalną długość pobytu. Niektórzy gospodarze wymagają pobytu na co najmniej dwie noce, podczas gdy inni w sezonie wymagają, by pobyt trwał tydzień lub dłużej.
    • Zsynchronizować swój kalendarz Airbnb z innymi kalendarzami online, aby mieć pewność, że zawsze będziesz pamiętać o nadchodzących rezerwacjach.

    Jak wybrać sposób, w który goście będą rezerwować oferty

    Goście mogą rezerwować Twoją ofertę na jeden z dwóch sposobów: poprzez rezerwację natychmiastową lub prośbę o rezerwację.

    Rezerwacja natychmiastowa umożliwia gościom, którzy spełniają Twoje wymagania i akceptują Twój regulamin domu, zarezerwowanie Twojej oferty od ręki na dowolny dostępny termin. Gospodarze, którzy korzystają z tego narzędzia, często zauważają wzrost liczby rezerwacji, ponieważ taka opcja jest szybka, łatwa i wygodna*.

    Przeprowadziłem test: najpierw opublikowałem ofertę, w której prośby o rezerwację zatwierdzałem ręcznie, a potem włączyłem w niej rezerwację natychmiastową. Dzięki rezerwacji natychmiastowej mam znacznie więcej gości.
    Kevino,
    Meksyk (miasto), Meksyk

    Potwierdzać prośby o rezerwację zazwyczaj wolą gospodarze, którzy:

    • nie mają określonej dostępności;
    • oferują nietypowe miejsce, np. surowy, rustykalny dom, i wolą uprzedzić o tym gości przed rezerwacją;
    • oferują zakwaterowanie dla gości na dłuższy pobyt (co najmniej 28 nocy).

    To tylko kilka spośród wielu opcji, które mogą dać Ci większą kontrolę nad tym, kiedy i w jaki sposób Twoja oferta jest rezerwowana. Styl przyjmowania gości jest zawsze indywidualny i mamy nadzieję, że wypracujesz własny.

    * Na podstawie danych zebranych przez Airbnb między październikiem 2018 roku a marcem 2020 roku.

    Najważniejsze wskazówki

    • Aktualizuj ofertę na bieżąco – dzięki temu uzyskasz takie rezerwacje, na jakich Ci zależy, i na terminy, kiedy faktycznie możesz przyjmować gości

    • Zsynchronizuj kalendarze, aby uniknąć anulowania i kar

    • naszym poradniku znajdziesz więcej informacji o tym, jak przygotować atrakcyjną ofertę

    Airbnb
    1 gru 2020
    Czy udało nam się pomóc?