Przejdź do treści
    Przejdź dalej, aby uzyskać proponowane wyniki
    Skorzystaj z rosnącego zapotrzebowania na dłuższe pobyty

    Skorzystaj z rosnącego zapotrzebowania na dłuższe pobyty

    Pobyty długoterminowe są coraz bardziej popularne – o czym warto wiedzieć.
    Autor: Airbnb, 18 wrz 2020
    Przeczytasz w 3 min
    Zaktualizowano 18 wrz 2020

    Najważniejsze wskazówki

    • Liczba wyszukiwań pobytów długoterminowych wzrosła od ubiegłego roku

    • Więcej gospodarzy umożliwia pobyty długoterminowe. Ten rodzaj wynajmu oferuje gospodarzom nowe źródło zarobków, zmniejsza ilość pracy i spełnia oczekiwania gości

    • Możesz korzystać z nowych narzędzi, które pomogą Ci przygotować się na dłuższe pobyty

    W branży turystycznej zaszły spore zmiany: zdalna praca i lekcje prowadzone przez internet są teraz na porządku dziennym. Wiele osób decyduje się przenieść swoje życie, pracę i naukę do innych miejsc. Dlatego gospodarze aktualizują swoje oferty, aby przyjmować gości na dłuższe pobyty (28 nocy lub więcej).

    Czytaj dalej, aby dowiedzieć się, czy długoterminowe pobyty są dla Ciebie dobrym rozwiązaniem:

    Wykorzystaj tendencje

    Przy zmieniających się trendach w branży turystycznej nie dziwi fakt, że pobyty długoterminowe cieszą się coraz większą popularnością. W sierpniu liczba osób, które szukały dłuższych pobytów, wzrosła o ponad 50% w porównaniu z ubiegłym rokiem*, a wielu gospodarzy, którzy doświadczyli spadku liczby rezerwacji z powodu pandemii COVID-19, wykorzystało dłuższe pobyty jako sposób na dalsze przyjmowanie gości. Ponad 80% gospodarzy Airbnb akceptuje rezerwacje pobytów długoterminowych**, a Airbnb wprowadziło niedawno nową specjalną sekcję „dłuższe pobyty”, aby goście mogli znaleźć oferty odpowiednie dla swoich potrzeb.

    Evan, który jest Superhostem w Charlotte w Karolinie Północnej, zauważył wzrost liczby dłuższych pobytów w ciągu ostatnich kilku miesięcy. Ten rodzaj wynajmowania pomógł mu utrzymać działalność gospodarza w tym trudnym czasie.

    „Nie wiem, czy dalibyśmy radę przetrwać epidemię COVID-19 bez długoterminowych pobytów” – przyznaje Evan. „Byliśmy w stanie pokryć wydatki w okresie, kiedy nie mieliśmy pewności, że uda nam się wyjść na czysto. Do czasu, kiedy epidemia się nie skończy, a świat wróci do normy, muszę utrzymać się w branży – dlatego w tej chwili wolę przyjmować gości na dłuższe pobyty”.

    Zadbaj o podstawowe rzeczy

    Jeśli chcesz umożliwić gościom rezerwowanie pobytów długoterminowych, zmień maksymalną długość pobytu w ustawieniach. Goście, którzy korzystają z dłuższych pobytów, będą potrzebować kuchni, Wi-Fi i innych podstawowych rzeczy (papieru toaletowego, mydła, ręczników, pościeli i poduszek) – dobrze mieć to wszystko w oferowanym miejscu. W opisie oferty – obok informacji o prędkości Wi-Fi, zasad dotyczących obecności zwierząt oraz szczegółów pokojów i łóżek – warto dodać, że przyjmujesz gości na dłuższe pobyty.

    Pomyśl o zaproponowaniu zniżek na pobyt miesięczny

    Goście rezerwujący dłuższe pobyty zazwyczaj szukają ofert ze zniżkami. Obniżenie stawki za noc może się wydawać nieintuicyjne, jeśli jednak średnio 20% Twoich nocy pozostaje niezarezerwowanych (np. masz rezerwacje na 24 dni w miesiącu) zastosowanie 20% zniżki na dłuższe pobyty pozwoli Ci zarobić podobną kwotę za pojedynczy pobyt. Od marca 2020 roku gospodarze około połowy wszystkich ofert na świecie proponują gościom zniżki na pobyty trwające co najmniej jeden miesiąc – i takie oferty zostają wyróżnione na Airbnb.

    Oszczędzaj czas i pieniądze

    Laurie, Superhost z okolic Salt Lake City w stanie Utah, zauważyła, że w ciągu ostatnich kilku miesięcy dłuższe pobyty zaczęły się cieszyć wśród gości coraz większą popularnością. „Ludzie pracują zdanie i mogą przenieść się z tą pracą w dowolne miejsce”.

    Przyjmując podróżników na dłuższe pobyty, Laurie nie musi poświęcać tyle czasu na sprzątanie, komunikowanie się z gośćmi i zadania administracyjne, co przy pobytach krótkoterminowych. „Sprzątanie podczas wciąż trwającej epidemii COVID-19 kosztuje nas wiele czasu i pieniędzy,” – stwierdza – „a każdy dłuższy pobyt pozwala nam oszczędzić jedno i drugie. Sami zarządzamy ofertą i mniejsza ilość obowiązków odciąża nas – zwłaszcza, kiedy podróżujemy lub korzystamy z urlopu”.

    Zaplanuj czas na prace konserwacyjne w oferowanym miejscu

    Laurie dodaje, że dłuższe pobyty mogą mieć również wpływ na konieczność dokonywania niewielkich napraw i ogólne utrzymanie oferowanego miejsca – gospodarze powinni uwzględnić to w swoich decyzjach dotyczących przyjmowania gości. „Goście, którzy korzystają z pobytów długoterminowych, naprawdę mieszkają w oferowanym przez nas domu – gotują i spędzają w nim czas. To z kolei prowadzi do normalnego w takiej sytuacji zużycia” – opowiada Laurie.

    Evan uznał, że można przymknąć na to oko: „Ogólnie rzecz ujmując, pobyty długoterminowe wymagają od nas mniejszego zaangażowania niż krótkoterminowe. Goście długoterminowi mają więcej cierpliwości i więcej wybaczają, jeśli coś pójdzie nie tak”.

    Nawiąż relacje z gośćmi

    „Jednym z pozytywnych (a nieoczywistych) zjawisk związanych z oferowaniem dłuższych pobytów jest nawiązanie bliższych relacji z gośćmi (nawet przy zachowaniu obowiązującego dystansu)” – opowiada Laurie. „Mamy więcej okazji, aby poznać naszych gości – czerpiemy z tego przyjemność i zyskujemy lepsze oceny”.

    Zacznij oferować pobyty długoterminowe

    Opracowaliśmy strategie i narzędzia, dzięki którym możesz przygotować oferowane miejsce na pobyty długoterminowe, na przykład:

    • Narzędzie do zarządzania ustawieniami ofert w karcie Oferty (aktualnie niedostępne w aplikacji Airbnb).
    • Sekcja „Dłuższe pobyty” przeznaczona dla gości – aby lepiej wyróżnić Twoją ofertę. Dowiedz się więcej

    * Na podstawie wewnętrznych globalnych danych Airbnb porównujących liczbę osób, które wpisały termin 28 dni lub dłuższy, od 1 sierpnia 2020 roku do 31 sierpnia 2020 roku z tym samym miesiącem w 2019  roku
    ** Na podstawie wewnętrznych globalnych danych Airbnb z 30 marca 2020 roku.

    Od momentu opublikowania tego artykułu informacje w nim zawarte mogły się zmienić.

    Najważniejsze wskazówki

    • Liczba wyszukiwań pobytów długoterminowych wzrosła od ubiegłego roku

    • Więcej gospodarzy umożliwia pobyty długoterminowe. Ten rodzaj wynajmu oferuje gospodarzom nowe źródło zarobków, zmniejsza ilość pracy i spełnia oczekiwania gości

    • Możesz korzystać z nowych narzędzi, które pomogą Ci przygotować się na dłuższe pobyty

    Airbnb
    18 wrz 2020
    Czy udało nam się pomóc?