Przejdź dalej, aby uzyskać proponowane wyniki

    Jak przygotować wyjątkową ofertę

    Ulepsz swoją ofertę m.in. dzięki wysokiej jakości zdjęciom czy konkurencyjnej cenie.
    Autor: Airbnb, 18 lis 2020
    Przeczytasz w 5 min
    Zaktualizowano 1 lip 2021

    Najważniejsze wskazówki

    • Utwórz dokładny opis oferty

      • Zadbaj o to, żeby kalendarz i ustawienia rezerwacji były aktualne

        • Zaktualizuj swoją ofertę
        • W naszym poradniku znajdziesz więcej informacji o tym, jak przygotować atrakcyjną ofertę

        Twoja oferta ma kluczowe znaczenie – to pierwsze, co może przyciągnąć uwagę potencjalnych gości pięknymi zdjęciami, popularnymi udogodnieniami i szczegółowym opisem oferty. Ważne jest również, aby dokładnie ustawić kalendarz i ceny – dzięki temu łatwiej będzie Ci zdobyć rezerwacje, których oczekujesz, na termin, który Ci odpowiada, i w odpowiedniej cenie.

        Aktualizuj termin i sposób, w jaki goście rezerwują ofertę

        Jako gospodarz decydujesz o tym, kiedy i jak goście rezerwują Twoją ofertę. Pomyśl o tym:

        • Ustawienia kalendarza: dzięki ustawieniom kalendarza możesz m.in. podać minimalną i maksymalną liczbę nocy w rezerwacji czy uniknąć rezerwacji na ten sam dzień. Nie zapomnij o aktualizowaniu kalendarza – blokuj daty, kiedy masz urlop lub nie możesz przyjmować gości.
        • Prośby o rezerwację: dzięki tej funkcji możesz sprawdzić prośbę o rezerwację, zanim ją zaakceptujesz. Odpowiedz gościowi w ciągu 24 godzin.
        • Rezerwacja natychmiastowa: goście często szukają ofert z rezerwacją natychmiastową.

        Podaj najważniejsze informacje

        Te wskazówki mogą sprawić, że Twoja oferta będzie lepiej widoczna dla potencjalnych gości w wynikach wyszukiwania.

        • Stwórz szczegółowy opis. Zadbaj o to, żeby w nazwie i opisie znalazły się kluczowe informacje o Twoim miejscu (jak np. odległość w przybliżeniu od najbliższej atrakcji). Na przykład gospodarz, który oferuje miejsce nad morzem, pisze: „Spacer na plażę z Twojej osobistej samotni”.
        • Podaj udogodnienia. Zgodnie z wynikami ankiety* przeprowadzonej przez Airbnb popularne udogodnienia to Wi-Fi, samodzielne zameldowanie, miejsce do pracy z laptopem, bezpłatne miejsce parkingowe i możliwość przyjazdu ze zwierzęciem.
        • Dbaj o czystość. Aby zapewnić bezpieczeństwo naszej społeczności podczas epidemii COVID-19, wymagamy od wszystkich gospodarzy, którzy oferują zakwaterowanie**, żeby zobowiązali się, że będą przestrzegać instrukcji dokładniejszego sprzątania Airbnb.
        • Regulamin domu: aby goście dowiedzieli się, czego od nich oczekujesz, przygotuj regulamin domu. Zamieść w nim najważniejsze informacje (jak np. zasady dotyczące palenia papierosów).

        Przygotuj świetne zdjęcia, aby zdobyć serca gości

        Dobre zdjęcia to podstawa – dzięki nim goście mogą poznać Twoją osobowość i styl. Warto często je zmieniać i pamiętać o wyróżnieniu określonych szczegółów.

        • Pamiętaj, że pierwsze zdjęcie jest bardzo ważne. To pierwsza rzecz, którą – zaraz obok nazwy oferty – zobaczą Twoi goście. „Przeglądając oferty na Airbnb, zawsze zaczynam od zdjęć. Zastanów się więc, co wyróżnia Twoje miejsce na tle innych” – mówi Candida (gospodyni Airbnb).
        • Dołącz zdjęcia całego miejsca, które oferujesz. Dodanie około trzech różnych ujęć każdego pomieszczenia sprawi, że goście mogą lepiej poznać Twoją ofertę.
        • Utwórz opisy. Warto zwrócić w nich uwagę gości na szczegóły. Jeśli masz stół bilardowy lub wannę, w której można wziąć relaksującą kąpiel, napisz o tym.
        • Wyróżnij ułatwienia dostępu. Wielu gości szuka ułatwień dostępu, dlatego warto je dodać do szczegółów oferty i pokazać na zdjęciach.

        Zajrzyj do naszego samouczka fotograficznego i dowiedz się, jak zrobić świetne zdjęcia oferty

        Zadbaj, by Twoja cena była konkurencyjna

        Cena zależy wyłącznie od Ciebie. Kilka rzeczy, o których warto pamiętać:

        • Goście często patrzą w pierwszej kolejności na cenę, kiedy szukają miejsca na pobyt. Podaj cenę odpowiednią do tego, co oferujesz gościom. „Zajrzyj do internetu i poszukaj innych okolicznych ofert, hoteli i miejsc na krótkoterminowy pobyt. Co jest dostępne? Jakie są ceny?” – zachęca Superhost Nick. Dowiedz się więcej
        • Przy ustalaniu stawki za noc warto wziąć pod uwagę dodatkowe opłaty, na przykład za sprzątanie**, za dodatkowych gości, opłaty serwisowe i lokalne podatki. Warto też zastanowić się, jak opłaty te wpłyną na całkowitą cenę, którą goście zapłacą.
        • Jeśli jesteś nowym gospodarzem, pomyśl o zaproponowaniu niższej stawki niż typowa średnia stawka za dzień, dopóki nie otrzymasz jednej lub dwóch pozytywnych recenzji.
        • Inteligentna wycena pomoże Ci w ustaleniu konkurencyjnej stawki, dostosowując cenę do zapotrzebowania na oferty podobne do Twojej.

        Więcej informacji na temat opłat serwisowych

        Odhacz wszystkie punkty i utwórz atrakcyjną ofertę

        Chcesz w pełni wykorzystać potencjał swojej oferty? Na dobry początek zajrzyj do tej listy kontrolnej:

        • Czy ustawienia Twojego kalendarza są aktualne?
        • Czy korzystasz z rezerwacji natychmiastowej?
        • Czy opis Twojej oferty i jej nazwa są jasne i zachęcające?
        • Czy masz dodane wszystkie udogodnienia?
        • Czy w ofercie są dobre zdjęcia i dokładne opisy?
        • Czy wybrana przez Ciebie cena za dzień jest konkurencyjna?

        Kiedy już zaczniesz przyjmować gości i otrzymywać od nich recenzje, warto regularnie aktualizować ofertę i dbać o to, żeby podsumowanie i zdjęcia naprawdę podkreślały to, co wyjątkowe w Twoim miejscu.

        * W ankiecie przeprowadzonej przez zespół Airbnb ds. badań w maju 2020 roku wzięło udział 2660 gości Airbnb w USA, Wielkiej Brytanii, Kanadzie i Australii.

        ** Nie dotyczy gospodarzy oferujących zakwaterowanie w Chinach kontynentalnych. Dowiedz się więcej

        Od momentu opublikowania tego artykułu informacje w nim zawarte mogły się zmienić.

        Najważniejsze wskazówki

        • Utwórz dokładny opis oferty

          • Zadbaj o to, żeby kalendarz i ustawienia rezerwacji były aktualne

            • Zaktualizuj swoją ofertę
            • W naszym poradniku znajdziesz więcej informacji o tym, jak przygotować atrakcyjną ofertę
            Airbnb
            18 lis 2020
            Czy udało nam się pomóc?