Laguna Beach, Kalifornia

Podejmując decyzję o zostaniu gospodarzem Airbnb, ważne jest, aby zrozumieć przepisy obowiązujące w Twoim mieście. Jako platforma i rynek nie zapewniamy porad prawnych, ale chcemy dać Ci kilka przydatnych linków, które pomogą Ci lepiej zrozumieć przepisy i regulacje w Laguna Beach. Lista nie wyczerpuje tematu, ale powinna stanowić dobrą podstawę do zrozumienia lokalnych przepisów. Jeśli masz pytania, skontaktuj się bezpośrednio z miastem.

Wymagania dotyczące rejestracji

Miasto Laguna Beach (kodeks miejski) zezwala na krótkoterminowe wynajmy wakacyjne (29 nocy lub mniej) na prowadzenie działalności z licencją na działalność miejską i pozwoleniem na użytkowanie administracyjne lub warunkowym pozwoleniem na użytkowanie (AUP/CUP). Gospodarze muszą wyświetlać te 2 numery w reklamach online.

• Kliknij tutaj, aby ubiegać się o licencję na prowadzenie działalności 
• Kliknij tutaj, aby uzyskać więcej informacji na temat zezwolenia na korzystanie z działalności administracyjnej i zezwolenia na korzystanie z warunku warunkowego (AUP/CUP) oraz tego, co jest wymagane w przypadku Twojej oferty. 
  • Formularz wniosku o zezwolenie na korzystanie z działalności administracyjnej
  • Formularz wniosku o zezwolenie na korzystanie z warunkowego

Jeśli masz już 2 numery, dodaj szczegóły do swojej oferty, aby ukończyć proces. Jeśli jesteś gospodarzem hotelu lub motelu, lub jeśli przyjmujesz gości tylko na pobyty długoterminowe (co najmniej 30 nocy), nie będziesz potrzebować tych numerów i powinieneś ubiegać się o zwolnienie swojej oferty na Airbnb.

Uwaga: format ważnego zezwolenia na prowadzenie działalności to XXXXXX (np. 123456), a format ważnego zezwolenia na korzystanie z działalności administracyjnej lub zezwolenia na korzystanie z warunku to YYYY-XXXX (np. 2021-1234)

Wynajem krótkoterminowy musi również spełniać dwa następujące wymagania: 

• Nocleg w apartamencie (lokal) krótkoterminowym jest ograniczony do maksymalnie dwóch osób na sypialnię. Dodatkowi goście w ciągu dnia mogą przebywać w godzinach 7:00 - 22:00, a maksymalna liczba gości w ciągu dnia nie może przekroczyć dwóch osób na sypialnię, z których może przebywać maksymalnie 20 gości na pięć sypialni lub więcej.
• Właściciel lub lokalna osoba kontaktowa musi być w stanie odpowiedzieć w ciągu 60 minut

Przepisy dotyczące wynajmu krótkoterminowego 

Nowe rozporządzenie w sprawie zakwaterowania krótkoterminowego (STL) zostało przyjęte przez Radę Miasta i certyfikowane przez California Coastal Commission. Regulamin znajduje się w rozdziale 25.23 Kodeksu Miejskiego.

• STL nie jest już dozwolone w dzielnicach mieszkalnych (R-1, R-2 i R-3). Obecne dozwolone jednostki STL w dzielnicach mieszkalnych są niezgodne z prawem i mogą nadal działać. Użytkowanie przebiega wraz z ziemią w przeciwieństwie do właściciela.
• STL jest dozwolone w dzielnicach LB/P, C-N, C-1 i CH-M oraz w obrębie CBD-1, CBD-2, CBD Central Bluffs, CBD Office i CBD Visitor Commercial Plan of the Downtown Specific Specific Plan, pod warunkiem uzyskania zezwolenia na korzystanie z działalności administracyjnej i dzielnicy strefowej SLV, pod warunkiem uzyskania zezwolenia na korzystanie z warunkowego zezwolenia na użycie. Największą zmianą w dzielnicach komercyjnych jest to, że STL jest teraz dozwolone w Downtown. Kliknij tutaj, aby zobaczyć mapę dozwolonych dzielnic stref dla STL.
• Nie więcej niż 20% całkowitej liczby jednostek w dzielnicach komercyjnych i wielofunkcyjnych zostanie przekształconych w STL, z maksymalną liczbą 300 jednostek w całym mieście, w tym zatwierdzonymi przed październikiem 2020 roku.
• Dodatkowe 165 domów jest dozwolone w jednostkach jednorodzinnych, dwupoziomowych i triplexowych znajdujących się w dozwolonych dzielnicach komercyjnych i wielofunkcyjnych. Opłata za zezwolenie na użytkowanie dla jednostek typu home-share jest uchylana przez władze miasta.
• Nieruchomości z pięcioma lub mniej jednostkami mogą przekształcić maksymalnie jedną jednostkę w krótkoterminowe zakwaterowanie. Nieruchomości z więcej niż pięcioma jednostkami mogą przekształcić maksymalnie 20% całkowitej liczby jednostek w krótkoterminowe zakwaterowanie.
• Wszystkie nowe zezwolenia STL są ważne przez trzy lata po zatwierdzeniu. Zezwolenie musi być odnawiane co trzy lata, aby kontynuować działalność.